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钟灵毓秀 魅力李七庄

2017-07-27 14:26:19 丨 文章泉源:中国网

李七庄街位于天津郊区东北,西青区中东部,是与天津中央城区毗连最精密的地域之一,属典范的城郊联合部。位于天津空间战略计划“一轴、两带、三区”空间布局中一轴一带的交汇处,京津冀生长轴上,是天津市中央城区拓展的重要偏向之一。李七庄街紧邻天津郊区地块天文上风明白,卫津南路与外环线交口处,是天津市焦点地区与外交界的南大门地区。

 


一江

梅江会展中央占空中积35.62万平米,修建面积10万平米,投资50亿元,是集展览、集会、商务、餐饮等多功效为一体的环渤海地区最大会展中央。西侧和南侧为我市中央城区南部紧张的商务办事区,配套有初级旅店、贸易、办公等办法。中央每年举行66个展会项目,包罗夏日达沃斯、台湾名品展、车展、渔具展等,影响宏大。

室外展览地区面积33000万平方米,室内展览面积54000平米,集会面积8000平米,配套修建面积31000平米。展馆设五个展厅,集会室21间,高朋厅5间,宴会厅1间,陈诉厅1间,集会室体系配备齐备,满意举行集会、学术陈诉、上演等多功效需求。

使用会展经济的 联系关系性、内向性特点,吸引人流、物流、信息流,推进我街相干贸易和办事业生长生长,以展促贸,以展引资,以展会友,以展兴街,扩展对外宣传,进步李七庄街着名度,打造李七庄街和西青区的对交际流窗口,提拔地域焦点竞争力。


 

一水

    项目总占空中积132.13公顷,计划占地31.85公顷、修建面积70万平米。大湖外线绿化占地58公顷,保存水面面积25公顷,沿湖设计别墅区和高层住宅区修建面积38.26万平方米。



驻足千亩原生态湖面,设置装备摆设“秀川湖功效区”。将该项目作为承接都城资源的紧张载体,归入京津冀协同生长方案,着力打造天津市对外窗口和地标性都会综合体,设置装备摆设李七庄街都会客堂。

  充实发扬原生态湖面的亲水资源上风和华苑、期间奥城、阳光100三大寓居板块的聚集上风,联合周边大学城商圈和外环线沿线及秀川路门路景观设置装备摆设,公道结构学府商圈、水上娱乐、湿地休闲、当代时髦、科技文旅、高端旅店、住宅等功效载体。

王府井购物中央项目。项目方案总投资70亿元,占地478亩,总修建面积60万平方米,出让地块位于近况大学城东侧,包罗贸易和住宅用地。该项目由王府井团体株式会社、新世纪西方投资团体无限公司、海澜德投资团体无限公司团结建立新项目公司,注册资源1亿元,力图三年内完成设置装备摆设使命,项目建成后估计完成年业务额100亿元,税收10亿元。现在,已完成签署投资框架协议,在秀川国际大厦3楼设立了项目筹办组,正在加紧举行计划设计。

一城

复兴国际音乐城

项目计划总占空中积2平方公里,计划总用地约1100亩,可开辟设置装备摆设用地约790亩。此中有寓居用地,贸易金融业用地,配套小学、幼儿园及公建。总修建面积共约93万㎡。此中大部门容积率不凌驾2.2

 统筹推进津涞公路以南5平方公里地区生长,设置装备摆设快乐、手机赢利十小气法、幸福为主题的“国际音乐城”。开辟要素是底子,文明和观点要素才是提拔地域代价的焦点。用音乐提拔区位上风,充实发扬好地铁51015号线都会设置装备摆设资源,统筹复兴路南北合计5.1个平方地区实行集约开辟,完成11个村的联动生长,整个地区打形成寓居、文明双创区



一线

整个地块占地4000,铁路西侧142亩花草市场实行提拔,对铁路东侧实行224亩改扩建工程;对戏班头老村630亩地块,以生态贸易、寓居休闲、旅行为财产实行绿带开辟,向西拉动沿线各村绿化提拔和生态财产设置装备摆设。

以外环线为轴,以戏班花草城乡联合莳植体验为特征,打造集休闲、生态、旅行、体验为一体的外环线生态休闲财产集群,承接都会人群休闲需求,完成戏班头、王密斯庄、辛院、蔡台等村的联动生长,扮靓我街的南大门。

享用文明、艺术、疗养、外交的满盈恋爱和浪漫 的温泉疗养旅行景点, 新观点第三代温泉度假胜地,强盛的北美广域度假型休闲、贩卖、文明都市。

驻足新民主主义反动各阶段文明气势派头打造“特征小镇”,彻底破解辛院、戏班头平改困难,转变平房历史,留住平房影象,天津旅行的据点停留地。


两路

卫津南路

纵向沿卫津南路,以王兰庄汽车财产为依托,计划集贩卖、维修、展现、娱乐、比赛等多种功效为一体的卫津南路汽车财产城。现拥有大型汽车4S16家,年产值达37亿,税收3000万。



卫津南路

依托集约上风,盘活沿线凌奥商城、津兰国际商贸城、温州国际商贸等财产资源,动员凌庄子、赵金庄、王兰庄、高庄子、戏班头沿线5个村三产办事业的生长。

借助“背靠”达沃斯论坛的地缘上风,拓展国际经贸互助新空间,打造李七庄街本身的金融财产带。将金融财产作为我街将来财产生长的重要偏向之一。

两路

两路-津涞公路

北侧与南侧职员动线离开,防备流线过分交织将地块分别为两个重要地区:北侧为配套办事区,邻近主路,方便市民抵达。南侧为办公区,情况较私密,相宜办公。

津英纺纱

 横向沿津涞公路,提拔立面熟态景观,驻足生存性财产,对沿线津英纺纱、举行改革开辟。

学府专家理工小镇

占地390亩,设置装备摆设公寓30万平方米、大型贸易10万平方米、创业中央6万平方米,现在市计划局已赞同按教诲用地开辟团体贸易 

五区-天祥财产区

借助延地资源,北与外环线相连,打造集高捧住宅、儿童娱乐、科教培训为一体的天山迪斯尼主题国际新城,完成产业园区、当代住宅、将来财产的高度交融。

总占空中积503亩,计划总修建面积1107006平方米,此中地上807006平方米,包罗儿童乐土板块修建面积72675平方米 ,贸易板块修建面积16350平方米,当代住宅板块修建面积717981平方米,搜集水、陆、空三大经典儿童业态,打造天津入市口地标性儿童主题乐土。


 

天祥飞行器科技财产园项目占地2000亩,方案投入100亿元,估计产值150亿元,税收15亿元。重要分为九大板块财产,包罗飞机运营、通航财产园、飞机零部件组装、通航文旅、应抢救援、飞机制造、航展、飞行员培训、机物设置装备摆设等。

天祥飞行器科技财产园项目占地2000亩,方案投入100亿元,估计产值150亿元,税收15亿元。重要分为九大板块财产,包罗飞机运营、通航财产园、飞机零部件组装、通航文旅、应抢救援、飞机制造、航展、飞行员培训、机物设置装备摆设等。

五区

承接提供办事,依托戏班头牢狱上万人的办事需求,打造集旅店、留宿、交通、餐饮、配送为一体的生存性经济办事圈,动员戏班头村三产办事业生长,办理农夫失业困难。

驻足西医一附院配套设置装备摆设和卫津南路高端商住区,启动设置装备摆设四方贸易街项目,着力增长大倪、小倪、高庄子、辛院四个村的资产性支出。完成资源变资产、资产变可支配支出,进步农夫的代价感和依靠感。

王兰庄赤色文明财产区

厚植文明阵地,发扬王兰庄“12.9”赤色阵地上风,发掘赤龙河历史文明秘闻,以天津市最美墟落为吸引,沿河湾打造创意咖啡、休闲餐饮一条街,南侧设置装备摆设高端别墅群和西医一条街,依托情况、文明、高捧住宅提拔区位上风,借助地铁、医院等配套资源构成聚集,工具照应、南北联动,打造李七庄街焦点昌盛经济区。



凌奥创意财产园区

始建于2007年,是天津市第一家依法注册的创意财产园,园区地处天津市重点生长地区,距奥体中央400米。总占空中积300亩,总修建面积45m² ,可同时包容1000家企业,现在已入驻创意企业凌驾300家。

颠末8年的生长,凌奥创意财产园在天津市文创财产生长的历程中起偏重要的带头作用。犹如北京的中关村大街、深圳的创业大街等,成为本市新的创意财产地标。园区先后被付与“国度级创业促进失业实行园”、“国度级科技企业孵化器”、“天津市文明财产树模基地” 等称呼。

充实发扬财产聚集上风,下鼎力大举度改革园区团体情况,提拔优化园区办事程度,迷信调解园区业态,提拔承接中央城区转移资源的本领,着力培养领军企业、天下500强企业和大批科技型创新企业,打造引领天下创意财产的新旗舰。